Η διαχείριση καταλυμάτων είναι ένας δύσκολος και απαιτητικός τομέας για έναν ιδιοκτήτη πολλαπλών καταλυμάτων. Για να γίνει η σωστή επένδυση των καταλυμάτων, ειδικά σε ένα τουριστικό προορισμό, τότε η διαχείριση καταλυμάτων χρειάζεται έναν επαγγελματία από την αρχή της επένδυσης. Τέτοιου είδους διαχείριση καταλυμάτων είναι μια συνειδητή επιλογή για τον ιδιοκτήτη για την επίτευξη του αρχικού στόχου της επένδυσης.
Ένας ιδιοκτήτης πιστεύει ότι η διαχείριση καταλυμάτων είναι μόνο η διαχείριση που γίνεται στα ηλεκτρονικά μέσα. Αντιθέτως, υπάρχουν πολλοί παράγοντες όπου η διαχείριση καταλυμάτων εμπλέκεται για το συμφέρον του ιδιοκτήτη. Ο πρώτος είναι ότι η διαχείριση καταλυμάτων επιλέγει τη σωστή προβολή των καταλυμάτων. Τα λάθη των ιδιοκτητών που εκτελούν τη διαχείριση καταλυμάτων μόνοι τους, είναι ότι διαλέγουν τις λανθασμένες πλατφόρμες και τρόπους διαφήμισης των καταλυμάτων. Έτσι καταλήγουν να υπερχρεώνονται, χωρίς να λαμβάνουν τις ανάλογες απολαβές. Ως συνέπεια, τα έξοδα για τη διαχείριση καταλυμάτων υπερτερεί των εσόδων και ο ιδιοκτήτης φθάνει σε οικονομικό αδιέξοδο.
Επιπλέον, η διαχείριση καταλυμάτων είναι μια εικοσιτετράωρη εργασία και θα πρέπει να διακόπτει τις υποχρεώσεις του ιδιοκτήτη. Αυτό θα έχει ως αποτέλεσμα τη δυσαρέσκεια του ιδιοκτήτη, καθώς και την πιθανώς άσχημη διεκπεραίωση απρόσμενων καταστάσεων, όπως η καθυστέρηση πληρωμών αλλά και πιθανών βλαβών. Ο επαγγελματίας που θα αναλάβει τη διαχείριση καταλυμάτων έχει την εμπειρία για τη διαχείριση καταλυμάτων, άρα θα μπορεί να διαχειριστεί τα προβλήματα που ίσως προκύψουν. Άρα, η διαχείριση καταλυμάτων θα γίνεται χωρίς την άμεση εμπλοκή του ιδιοκτήτη, κάτι που βρίσκει τον ιδιοκτήτη σύμφωνο.
Επίσης, η διαχείριση καταλυμάτων είναι η σωστή διαφήμιση, η τιμολόγηση αλλά και οι νομικές γνώσεις που απαιτούνται. Ένας ιδιοκτήτης που ασχολείται με την διαχείριση καταλυμάτων, αν δεν έχει οικονομικό ή νομικό υπόβαθρο, τότε δεν είναι προστατευμένος και οι νομικοί σύμβουλοι είναι έξτρα χρεώσεις για εκείνον.
Συνεπώς, είναι απαραίτητη η διαχείριση καταλυμάτων από έναν επαγγελματία από την αρχή για μια προσοδοφόρα επένδυση για τον ιδιοκτήτη.